本项目为五栋科研办公楼及裙楼综合体，总建筑面积278301.54㎡，其中，地上建筑面积234118.68㎡，地下建筑面积44182.87㎡。项目定位为孵化创新园，主要功能有科研办公、展示、精品公寓、停车、精品酒店、生活配套等设施。